Universidades, empresas, turismo e serviços mantêm o mercado de locação ativo em regiões estratégicas.
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Mesmo vivendo fora.
Receba uma seleção personalizada de imóveis novos e na planta em Curitiba, alinhada ao seu orçamento, objetivo e prazo.
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CRECI 43478assessoria especializada
Atendimento internacional•Curadoria independente•Compra 100% assistida•Foco em valorização e renda
01 POR QUE CURITIBA
Uma cidade sólida para
decisões de longo prazo.
Curitiba combina qualidade urbana, economia diversificada, demanda de locação e bairros com diferentes perfis de investimento.
Projetos novos, mobilidade e revitalização urbana criam oportunidades para quem entra na fase certa.
Planejamento, áreas verdes e boa infraestrutura apoiam a atratividade e a liquidez.
“O melhor imóvel é o que conversa com seu objetivo, prazo e tolerância a risco.”
02 COMPRAR NA PLANTA
Um processo simples.
Mesmo à distância.
Você recebe apoio em cada etapa, da leitura do cenário à assinatura do contrato.
Definimos seu objetivo
Renda, valorização, diversificação ou uso futuro.
Comparamos oportunidades
Localização, produto, preço, fluxo e momento.
Estruturamos a compra
Documentos, proposta, contrato e assinatura digital.
Acompanhamos a jornada
Obra, entrega, locação ou futura revenda.
CURADORIA DE CONSTRUTORAS
Mais segurança começa antes da escolha do imóvel.
Eu seleciono oportunidades de construtoras com atuação consistente e analiso cada projeto antes de apresentá-lo. Assim, você compra diretamente da incorporadora com informações organizadas, suporte documental e acompanhamento durante toda a jornada.
01Histórico de entregas
Experiência, obras concluídas e atuação no mercado.
02Solidez e reputação
Trajetória da empresa e consistência dos projetos.
03Documentação do projeto
Informações comerciais e documentos disponíveis são conferidos antes da decisão.
04Compra acompanhada
Apoio na proposta, no contrato, na assinatura e no período de obra.
03 ENTENDA O MOMENTO DA COMPRA
Cada fase exige um caixa.
E entrega um potencial diferente.
Antes de escolher um imóvel, entenda como prazo, aporte e objetivo mudam conforme a etapa do empreendimento.
Pré-lançamento
É a fase mais inicial. Pode oferecer acesso antecipado e condições de abertura, mas ainda há menos informações comerciais e a espera até a entrega é maior.
Ideal para: quem aceita esperar e quer avaliar uma entrada antecipada.Na planta ou em construção
Parte do valor costuma ser distribuída entre entrada, parcelas mensais e reforços durante a obra. Isso reduz o aporte imediato, mas exige planejamento e atenção aos reajustes previstos em contrato.
Ideal para: construção patrimonial e potencial de valorização até a entrega.Imóvel pronto
Permite visitar, comparar e começar a usar ou alugar mais rapidamente. Em contrapartida, normalmente exige um aporte inicial maior ou financiamento do saldo.
Ideal para: quem prioriza renda mais rápida e menor espera.A tipologia também importa
Studios geralmente exigem menor entrada e atendem um público mais específico. Um quarto amplia possibilidades; dois quartos ou mais demandam maior capital, mas alcançam famílias e estadias mais longas.
Ideal para: alinhar orçamento, público de locação e liquidez.Vantagem do imóvel na planta
O pagamento distribuído durante a obra pode facilitar a formação de patrimônio sem concentrar todo o capital no início. A decisão deve considerar parcelas, reforços, correções, prazo de entrega e reserva financeira.
04 EXEMPLOS PARA INVESTIDORES
Imóveis com estratégias
e momentos diferentes.
Compare exemplos de renda, valorização e entrada antecipada para entender como cada perfil pode funcionar.
Quer comparar com outras opções disponíveis no mercado?
Explorar todos os imóveis ↗05 SIMULAÇÃO DE PAGAMENTO
Veja como um imóvel na planta
pode caber no fluxo.
Use o plano do Cena Passeio como referência e depois ajuste os valores conforme sua capacidade de investimento.
Valor da unidade
R$ 289.641,491EntradaR$ 28.964
243 parcelas mensaisR$ 842
37 balõesR$ 7.241
4Saldo na entregaR$ 173.784,49
Na entrega, o saldo pode ser quitado com recursos próprios ou submetido a financiamento, sujeito à análise e às condições disponíveis naquele momento.
06 SIMULADOR DE PERFIL
Que tipo de investimento
faz sentido para você?
Responda cinco perguntas para organizar suas prioridades antes de avaliar imóveis.
O resultado não indica um empreendimento. Ele ajuda a definir estratégia, momento de compra e tipologia para orientar uma curadoria personalizada.
Pergunta 1 de 5
formulário de investimentoVamos encontrar seu
Vamos encontrar seu
melhor ponto de entrada.
Quanto mais entendemos seu momento, mais precisa se torna a curadoria.
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